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Cómo funciona el IRPF en nuestra actividad de Rent To Rent

Transcripción

¿Cómo funciona el IRPF de autónomos en nuestra actividad de renta real? Cuando nosotros ejercemos la actividad de renta y tenemos que hacer un impuesto trimestralmente, que es ingresos de la actividad, menos gastos de la actividad, esta diferencia es de rendimiento neto que nosotros obtenemos, es nuestro beneficio. ¿Por ello tenemos que pagar el 20% de forma trimestral en Hacienda y este 20% es un pago a cuenta que hacemos? Cuando hagamos la renta al año siguiente, si hemos pagado de más nos van a devolver y si hemos pagado de menos, nos va a tocar pagar. ¿Cómo lo sabemos? Depende de nuestro rendimiento neto que nosotros hayamos tenido. Nos iremos al tramo de IRPF que esté vigente en ese año y pagaremos la renta en función de esos tramos. Este impuesto se calcula sobre bases imponibles. Si nosotros damos servicios hoteleros para saber los gastos y los ingresos, tomaremos en cuenta la base imponible de las facturas. Si no damos servicios hoteleros, tendremos en cuenta el total de la factura. ¿Por qué? ¿Porque ese IVA que hemos pagado o ese IVA que hemos cobrado a nuestros inquilinos aumentará el ingreso o aumentará el gasto?