Como ingresa el IVA el propietario del rent to rent

¿Cómo ingresa el IVA al propietario que nos alquila el inmueble para hacer rent to rent? El propietario cuando nos alquila un inmueble nos tiene que hacer una factura con IVA y con retención. Este IVA que nosotros le pagamos al propietario tiene que ingresarlo en Hacienda. ¿Cómo lo hace? Se tendrá que dar de alta en el modelo cero 36 indicando que va a alquilar un inmueble y que va a cobrar un IVA por él trimestralmente. Ese IVA que nosotros le pagamos lo ingresará en Hacienda a través del modelo 303 en los meses de abril, julio, octubre y enero.