Que contrato debo de hacerles a mis inquilinos

¿Qué contrato tengo que hacerle a mis inquilinos? El contrato que le tenemos que hacer es un alquiler de temporada con servicios hoteleros o servicios hoteleros. Pero no puede ser un alquiler de vivienda habitual. No podrán empadronarse y así no estaremos acogidos a la ley.